Flip: Legnica, Pińska 3
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Pińska 3 w Legnicy kupiono 05.11.2024 za 180 000 zł (5 089 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 265 000 zł (7 492 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2024, zł/m²
5 089
180 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
7 492
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 403
85 000 zł · 47,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 68 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Legnica
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
129 flipów w mieście Legnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 5 089 zł/m²sprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →