Flip: Legnica, Piekarska 6
52 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Piekarska 6 w Legnicy kupiono 12.09.2023 za 240 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 420 000 zł (8 077 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
4 615
240 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
8 077
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 462
180 000 zł · 75,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 196,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 168 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 3004 700kupnosprzedaż4 9006 600sprzedażkupno 4 615 zł/m²sprzedaż 8 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →