Flip: Legnica, Piekarska 10
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Piekarska 10 w Legnicy kupiono 12.12.2024 za 265 000 zł (5 995 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 395 000 zł (8 937 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
5 995
265 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
8 937
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
130 000 zł · 49,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 117 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 5 500kupno3 4005 100kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 5 995 zł/m²sprzedaż 8 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201490 → 104 tys. zł+14+15,6%44 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż