Flip: Legnica, Piechoty 13b
27 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Piechoty 13b w Legnicy kupiono 30.05.2018 za 120 000 zł (4 494 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 115 000 zł (4 307 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
4 494
120 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
4 307
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-187
-5 000 zł · -4,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 1 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 4 494 zł/m²sprzedaż 4 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →