Flip: Legnica, Piastów Legnickich 13
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Piastów Legnickich 13 w Legnicy kupiono 14.01.2025 za 400 000 zł (8 955 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 410 000 zł (9 178 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
8 955
400 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
9 178
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
224
10 000 zł · 2,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 15 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 400kupno3 6006 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 8 955 zł/m²sprzedaż 9 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025377 → 400 tys. zł+23+6,0%45 m²1,4 mies.parter