Flip: Legnica, Orbitalna 11
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Orbitalna 11 w Legnicy kupiono 07.12.2023 za 250 000 zł (4 901 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 374 000 zł (7 332 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
4 901
250 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
7 332
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 431
124 000 zł · 49,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 125 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 4 901 zł/m²sprzedaż 7 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →