Flip: Legnica, Nowy Świat 9
77 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Nowy Świat 9 w Legnicy kupiono 08.08.2024 za 205 500 zł (2 655 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 460 000 zł (5 943 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 500 zł, czyli 123,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
2 655
205 500 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
5 943
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 288
254 500 zł · 123,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 500 zł
- ROI
- 123,8%
- ROI roczne
- 398,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +109,7 pp · 225 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 8005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 655 zł/m²sprzedaż 5 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →