Flip: Legnica, Nowy Świat 4
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Nowy Świat 4 w Legnicy kupiono 24.09.2024 za 150 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 285 000 zł (6 802 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
3 580
150 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
6 802
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 222
135 000 zł · 90,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 126,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +82,9 pp · 124 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 6005 300kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 3 580 zł/m²sprzedaż 6 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →