Flip: Legnica, Nowogródzka 8
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Nowogródzka 8 w Legnicy kupiono 25.10.2024 za 183 000 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 290 000 zł (8 262 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
5 214
183 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
8 262
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 048
107 000 zł · 58,5%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 104 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Legnica
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
129 flipów w mieście Legnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 5 214 zł/m²sprzedaż 8 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →