Flip: Legnica, Neptuna 6
54 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Neptuna 6 w Legnicy kupiono 30.03.2018 za 129 000 zł (2 393 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 153 000 zł (2 839 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
2 393
129 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
2 839
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
24 000 zł · 18,6%
Trzymanie
14,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 1 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedaż‹kupno 2 393 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →