Flip: Legnica, Neptuna 2
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Neptuna 2 w Legnicy kupiono 11.07.2019 za 155 000 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 196 000 zł (4 746 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
3 753
155 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
4 746
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
993
41 000 zł · 26,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 199,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 37 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 4 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012135 → 150 tys. zł+15+11,1%54 m²14,1 mies.7 p.