Flip: Legnica, Neptuna 1
34 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Neptuna 1 w Legnicy kupiono 12.07.2024 za 201 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 280 000 zł (8 358 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
6 000
201 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
8 358
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 358
79 000 zł · 39,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 74 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 8 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201040 → 95 tys. zł+55+137,5%34 m²6,0 mies.parter