Odsprzedaż: Legnica, Melchiora Wańkowicza 19
61 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 19 w Legnicy kupiono 27.11.2023 za 270 000 zł (4 434 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 360 000 zł (5 911 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
4 434
270 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
5 911
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 478
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 65 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 434 zł/m²sprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →