Flip: Legnica, Marsa 8
35 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Marsa 8 w Legnicy kupiono 25.01.2017 za 104 000 zł (3 006 zł/m²) i sprzedano 07.07.2017 za 124 000 zł (3 584 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
3 006
104 000 zł
Sprzedaż 07.07.2017, zł/m²
3 584
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
578
20 000 zł · 19,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 16 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 3 006 zł/m²sprzedaż 3 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →