Flip: Legnica, Marsa 7
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Marsa 7 w Legnicy kupiono 30.10.2024 za 205 000 zł (5 925 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 287 000 zł (8 295 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
5 925
205 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
8 295
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 370
82 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 66 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 5 925 zł/m²sprzedaż 8 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017155 → 179 tys. zł+24+15,5%56 m²27,8 mies.9 p.odsprzedaż