Flip: Legnica, Marsa 6
54 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Marsa 6 w Legnicy kupiono 22.11.2017 za 120 000 zł (2 226 zł/m²) i sprzedano 11.07.2018 za 219 000 zł (4 063 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
2 226
120 000 zł
Sprzedaż 11.07.2018, zł/m²
4 063
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
99 000 zł · 82,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 158,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 105 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 7008 300sprzedaż‹kupno 2 226 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →