Flip: Legnica, Marsa 3
41 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Marsa 3 w Legnicy kupiono 13.04.2017 za 85 000 zł (2 058 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 125 000 zł (3 027 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
2 058
85 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
3 027
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
40 000 zł · 47,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 39 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 7008 300sprzedaż‹kupno 2 058 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →