Flip: Legnica, Marsa 2
35 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Marsa 2 w Legnicy kupiono 05.02.2018 za 83 000 zł (2 399 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 155 000 zł (4 480 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
2 399
83 000 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
4 480
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 081
72 000 zł · 86,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 1 831,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +81,7 pp · 67 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 7008 300sprzedaż‹kupno 2 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →