Flip: Legnica, Marsa 13
32 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Marsa 13 w Legnicy kupiono 15.02.2018 za 100 000 zł (3 086 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 122 000 zł (3 765 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
3 086
100 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
3 765
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
22 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 178,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 16 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 3 086 zł/m²sprzedaż 3 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →