Flip: Legnica, Lotnicza 38
55 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Lotnicza 38 w Legnicy kupiono 21.03.2025 za 275 000 zł (4 986 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 415 000 zł (7 525 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
4 986
275 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
7 525
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 539
140 000 zł · 50,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 128 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 8007 200sprzedażkupno 4 986 zł/m²sprzedaż 7 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →