Flip: Legnica, Leopolda Staffa 13
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Leopolda Staffa 13 w Legnicy kupiono 10.05.2024 za 225 000 zł (4 767 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 300 000 zł (6 356 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
4 767
225 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
6 356
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 54 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 767 zł/m²sprzedaż 6 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →