Flip: Legnica, Kwiatowa 27
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Kwiatowa 27 w Legnicy kupiono 11.12.2024 za 90 000 zł (1 886 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 149 000 zł (3 123 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
1 886
90 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
3 123
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 237
59 000 zł · 65,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 252,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 58 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż5 3008 000sprzedaż‹kupno 1 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →