Flip: Legnica, Kwiatowa 1
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Kwiatowa 1 w Legnicy kupiono 19.02.2024 za 95 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 140 000 zł (4 405 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
2 989
95 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
4 405
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
45 000 zł · 47,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 46 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 9008 000sprzedażkupno 2 989 zł/m²sprzedaż 4 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →