Flip: Legnica, Kujawska 24
51 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Kujawska 24 w Legnicy kupiono 24.01.2025 za 270 000 zł (5 253 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 300 000 zł (5 837 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
5 253
270 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
5 837
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
584
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 35 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 253 zł/m²sprzedaż 5 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →