Flip: Legnica, Kujawska 2
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kujawska 2 w Legnicy kupiono 28.06.2024 za 190 000 zł (5 292 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 240 000 zł (6 685 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
5 292
190 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
6 685
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 358,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 47 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 292 zł/m²sprzedaż 6 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →