Flip: Legnica, Księżycowa 8
59 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Księżycowa 8 w Legnicy kupiono 23.04.2024 za 320 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 400 000 zł (6 757 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
5 405
320 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
6 757
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 73 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →