Odsprzedaż: Legnica, Koziorożca 9
40 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Koziorożca 9 w Legnicy kupiono 28.10.2016 za 91 000 zł (2 292 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 45 000 zł (1 134 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -46 000 zł, czyli -50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 28.10.2016, zł/m²
2 292
91 000 zł
Sprzedaż 29.06.2018, zł/m²
1 134
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 159
-46 000 zł · -50,6%
Trzymanie
20,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- -46 000 zł
- ROI
- -50,6%
- ROI roczne
- -34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -57,9 pp · -52 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 1005 700kupnosprzedaż5 6008 100sprzedaż‹kupno 2 292 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 134 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →