Flip: Legnica, Kobylińska 2
42 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Kobylińska 2 w Legnicy kupiono 02.11.2023 za 173 000 zł (4 159 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 290 000 zł (6 971 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
4 159
173 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
6 971
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
117 000 zł · 67,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 132,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 105 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 1004 400kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 4 159 zł/m²sprzedaż 6 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023150 → 173 tys. zł+23+15,3%42 m²15,8 mies.2 p.