Flip: Legnica, Klasztorny 2
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Klasztorny 2 w Legnicy kupiono 25.07.2025 za 186 000 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 190 000 zł (4 161 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
4 074
186 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
4 161
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
88
4 000 zł · 2,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 3 540 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 1005 000kupnosprzedaż4 7007 100sprzedażkupno 4 074 zł/m²sprzedaż 4 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →