Flip: Legnica, Kasjopei 8
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Kasjopei 8 w Legnicy kupiono 07.12.2023 za 320 000 zł (6 323 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 377 000 zł (7 449 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
6 323
320 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
7 449
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
57 000 zł · 17,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 239,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 47 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 7005 900kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 6 323 zł/m²sprzedaż 7 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →