Flip: Legnica, Kasjopei 6
51 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kasjopei 6 w Legnicy kupiono 25.05.2018 za 137 000 zł (2 697 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 220 000 zł (4 331 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
2 697
137 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
4 331
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 634
83 000 zł · 60,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 207,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 62 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 7008 300sprzedaż‹kupno 2 697 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →