Flip: Legnica, Karkonoska 7
63 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Karkonoska 7 w Legnicy kupiono 11.03.2024 za 290 400 zł (4 624 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 348 000 zł (5 541 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 600 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
4 624
290 400 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
5 541
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
57 600 zł · 19,8%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 600 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 60 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 4 624 zł/m²sprzedaż 5 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →