Flip: Legnica, Karkonoska 2
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Karkonoska 2 w Legnicy kupiono 18.09.2025 za 195 000 zł (5 285 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 298 700 zł (8 095 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 700 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.09.2025, zł/m²
5 285
195 000 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
8 095
298 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 810
103 700 zł · 53,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 700 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 95 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 0007 400sprzedażkupno 5 285 zł/m²sprzedaż 8 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201565 → 78 tys. zł+13+20,0%30 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
07.201482 → 104 tys. zł+22+26,8%37 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż