Flip: Legnica, Kamienna 1a
31 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Kamienna 1a w Legnicy kupiono 25.07.2025 za 180 000 zł (5 902 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 179 000 zł (5 869 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
5 902
180 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
5 869
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-33
-1 000 zł · -0,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 8007 800sprzedażkupno 5 902 zł/m²sprzedaż 5 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →