Flip: Legnica, Kamienna 1
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Kamienna 1 w Legnicy kupiono 20.02.2023 za 145 000 zł (3 616 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 295 000 zł (7 357 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
3 616
145 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
7 357
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 741
150 000 zł · 103,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 237,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 8007 800sprzedażkupno 3 616 zł/m²sprzedaż 7 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →