Flip: Legnica, Juliana Przybosia 3
36 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Juliana Przybosia 3 w Legnicy kupiono 15.09.2025 za 150 000 zł (4 132 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 216 000 zł (5 950 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2025, zł/m²
4 132
150 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
5 950
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
66 000 zł · 44,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 62 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 132 zł/m²sprzedaż 5 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →