Flip: Legnica, Jaworzyńska 60
53 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Jaworzyńska 60 w Legnicy kupiono 19.01.2024 za 220 000 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 359 000 zł (6 825 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 183
220 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
6 825
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
139 000 zł · 63,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 144 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 5007 200sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 6 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →