Flip: Legnica, Jaworzyńska 15
73 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Jaworzyńska 15 w Legnicy kupiono 31.01.2024 za 305 000 zł (4 155 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 560 000 zł (7 629 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
4 155
305 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
7 629
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 474
255 000 zł · 83,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 198,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +92,9 pp · 283 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 6005 200kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 4 155 zł/m²sprzedaż 7 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →