Flip: Legnica, Jaworzyńska 105
46 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Jaworzyńska 105 w Legnicy kupiono 31.07.2025 za 171 200 zł (3 749 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 220 000 zł (4 818 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 800 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
3 749
171 200 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
4 818
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
48 800 zł · 28,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 800 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 57 685 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno3 7006 300kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 749 zł/m²sprzedaż 4 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →