Flip: Legnica, Janusza Korczaka 10
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Janusza Korczaka 10 w Legnicy kupiono 22.05.2025 za 266 000 zł (5 534 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 304 000 zł (6 324 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
5 534
266 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
6 324
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
38 000 zł · 14,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 75 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 8005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 5 534 zł/m²sprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →