Flip: Legnica, Jana Kochanowskiego 5
43 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 5 w Legnicy kupiono 31.10.2023 za 213 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 268 000 zł (6 207 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
4 933
213 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
6 207
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 274
55 000 zł · 25,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 40 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 7006 600sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 6 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →