Flip: Legnica, Jana Kochanowskiego 2
29 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 2 w Legnicy kupiono 06.06.2019 za 73 000 zł (2 485 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 114 000 zł (3 880 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
2 485
73 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
3 880
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
41 000 zł · 56,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 178,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 41 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 7006 500sprzedażkupno 2 485 zł/m²sprzedaż 3 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →