Flip: Legnica, Jana Heweliusza 10
63 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Jana Heweliusza 10 w Legnicy kupiono 26.09.2025 za 285 000 zł (4 511 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 515 000 zł (8 151 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
4 511
285 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
8 151
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 640
230 000 zł · 80,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 174,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +86,0 pp · 245 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 511 zł/m²sprzedaż 8 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →