Flip: Legnica, Inwalidów 4
43 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Inwalidów 4 w Legnicy kupiono 03.11.2025 za 210 000 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 330 000 zł (7 621 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.11.2025, zł/m²
4 850
210 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
7 621
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 771
120 000 zł · 57,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 186,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 123 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno3 7006 300kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 7 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →