Flip: Legnica, Ignacego Daszyńskiego 5
62 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 5 w Legnicy kupiono 19.09.2024 za 247 700 zł (3 993 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 205 000 zł (3 304 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 700 zł, czyli -17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
3 993
247 700 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
3 304
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-688
-42 700 zł · -17,2%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 700 zł
- ROI
- -17,2%
- ROI roczne
- -16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -24,8 pp · -61 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 3005 400kupnosprzedaż4 1007 800sprzedażkupno 3 993 zł/m²sprzedaż 3 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →