Flip: Legnica, Hutników 8c
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Hutników 8c w Legnicy kupiono 06.05.2025 za 268 000 zł (5 194 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 275 000 zł (5 329 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.05.2025, zł/m²
5 194
268 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
5 329
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
7 000 zł · 2,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 6 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 9005 600kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 5 194 zł/m²sprzedaż 5 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →