Flip: Legnica, Hutników 22
69 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Hutników 22 w Legnicy kupiono 01.10.2024 za 310 000 zł (4 526 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 450 000 zł (6 569 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2024, zł/m²
4 526
310 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
6 569
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
140 000 zł · 45,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 447,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 143 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 8005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 526 zł/m²sprzedaż 6 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2010170 → 180 tys. zł+10+5,9%61 m²25,6 mies.parterodsprzedaż