Flip: Legnica, Hutników 21
73 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Hutników 21 w Legnicy kupiono 10.01.2017 za 118 000 zł (1 621 zł/m²) i sprzedano 09.06.2017 za 245 000 zł (3 365 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 107,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2017, zł/m²
1 621
118 000 zł
Sprzedaż 09.06.2017, zł/m²
3 365
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 745
127 000 zł · 107,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 107,6%
- ROI roczne
- 491,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +89,9 pp · 106 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 8005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 621 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →