Flip: Legnica, Hutników 15
105 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,0 m² pod adresem Hutników 15 w Legnicy kupiono 07.02.2025 za 350 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 04.05.2026 za 509 500 zł (4 852 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
3 333
350 000 zł
Sprzedaż 04.05.2026, zł/m²
4 852
509 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 519
159 500 zł · 45,6%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 202 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 4 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →