Flip: Legnica, Gwiezdna 33
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Gwiezdna 33 w Legnicy kupiono 14.03.2025 za 235 000 zł (4 588 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 275 000 zł (5 369 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
4 588
235 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
5 369
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
40 000 zł · 17,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 440,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 38 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 1005 700kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 4 588 zł/m²sprzedaż 5 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2008120 → 126 tys. zł+6+5,0%39 m²4,0 mies.1 p.